使用假章签合同属于无权代理的行为，未经被代理人追认的，合同无效。行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

若是使用假章签合同骗取他人财物达到一定数额的，构成合同诈骗罪，依法追究刑事责任。

一、公积金贷款未还清合同无效吗

贷款合同无效，一样要偿还本金。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。根据民间借贷合同的特点，借贷合同无效后，一般要承担还款责任。

二、民法典规定租赁合同无效如何赔偿

《民法典》规定租赁合同无效的赔偿方式是：行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

三、房屋租赁合同无效,承租人付费吗

房屋租赁合同无效,承租人需要支付实际占有期间的租金，但是出租人有过错的除外。

根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

第七百二十三条第一款规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。