“从紧货币政策”的实施，无疑会加大贷款购房者的购房成本。在此背景下，租房成为了不少原本打算购房的消费者的新选择。但市场交易情况表明，目前，很多地段好、交通便利楼盘的租金都在春节后有不同程度的上涨。面对这样的局面，到底是买房还是租房又成为困扰不少购房者的问题。那么，现阶段，什么样的楼盘购房比租房值呢？中心地带租金较高的房产买比租值理由：这样的房产一般都在繁华的商业中心，小区环境好，建成年代比较近，楼盘品质好且附近交通极为便利。小面积、小户型房产买比租值理由：小面积、小户型房产总价一般不高，每月的按揭月还款只比月租金略高。此外，目前物价都有所上涨，CPI处于高位，租金仍会有上涨可能。