公积金贷款新政策注意事项
时间:2023-02-23 04:30:21 263人看过 来源:法律编辑整理

购买住房提取住房公积金的,可于购房后2年内,凭房地产交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取,提取总额应不超过购房所支付的金额。住房公积金贷款结清前,借款人(含已经出具异地贷款证明、在其他住房公积金管理机构办理贷款的借款人)及其配偶的缴存账户余额仅可用于归还住房公积金贷款本息,不得再以其他原因提取。

一、江苏省公积金可以取几次

住房公积金的提取分不同情况,提取的限制次数也不同:

1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。

3、职工购买拆迁安置住房,可申请提取本人住房公积金。一套拆迁安置住房只能提取一次。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款(不含贷款金额)。

4、租房提取住房公积金的。申请人可每年度提取一次住房公积金,且每次提取金额不得超过一年的规定提取限额。申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用,应在房屋租赁期内提出,并办理住房公积金提取手续。

5、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金。请提取本人住房公积金。一处自建住房只能提取一次。提取金额不足的,建房人的父母、配偶、子女可申请提取本人的住房公积金。累计提取金额不能超过职工已支付建设费用。

二、离开上海如何公积金提取

外地人取住房公积金,非本市户口,并与单位终止或者解除劳动关系:首先,就是准备好相关材料。a.个人身份证原件和复印件。b.户籍证明或者户口本原件。这两样必须准备好一样。户籍证明如何办?去你户籍所在的派出所,让派出所开具即可。c.离职证明。最后一家工作单位给你开具的离职证明。如果公积金已经封存在公积金管理中心,那么离职证明可以不用。d.自己的公积金账号。应填写的表格及应提供的材料(一)办理提取时应提供的表格《太原市住房公积金提取申请书》、《XX市住房公积金提取清册》(两人及两人以上提取时使用),填写准确完整,加盖预留印鉴。(二)办理提取时应提供的个人身份证明(原件及A4纸复印件)1、职工本人办理提取的,提供本人身份证;2、提取配偶公积金的,提供配偶身份证、婚姻关系证明(结婚证、同户籍户口簿、民政部门出具的夫妻关系证明,提供任一种均可);3、委托住房公积金专管员办理的,提供专管员证或专管员身份证。(三)还需要提供以下资料1、户口簿;2、与单位终止或者解除劳动关系的证明;3、单位工资停发证明。提供以上资料到缴交分理处业务大厅办理。公积金提取符合条件的,是得先买房后才能申请提取公积金支付购房款。如果你是缴纳公积金所在地户口,凭购房合同,购房付款凭证等,可以申请提取公积金用于支付房贷。过几年装修,如果你还在继续缴纳公积金,也是可以申请提取公积金用于装修的。其实,如果你符合公积金贷款条件,你完全可以申请公积金贷款,不过是先付一定比率现金的首付款,过1--2周,你的公积金贷款申请成功,你购房的全部款项就都划到开发商账中去了。公积金是用于补偿购房款时所用的金额,在一般情况下可以出示自己的相关购房证明,即可进行提取公积金进行补偿。一般来说公积金可以用于房贷,也可以用于房屋装修只要符合公积金贷款的条件就可以申请公积金来作为相关的补偿。

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