父母去世后继承房产需要缴税吗
时间:2023-06-19 16:54:27 355人看过 来源:互联网

父母房产继承的缴税分为两种,对于法定继承人继承房产的,不征契税;对于法定继承人之外的继承人根据遗嘱继承房产的,由于该行为属于遗赠行为,征收契税。

一、继承的费用如何交?

继承费用的规定主要包括:

1、对于涉及不动产的,要按照标准缴纳契税,如房产继承进行公证是要收公证费的,按继承面积的2%收取;

2、法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税;

3、按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。

二、继承房产过户费用是多少

继承房产过户需要的钱:

1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200元;

2、房地产价值评估费用;

3、房地产继承过户税费;

4、契税。法定继承人继承房地产,免契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

三、如何让孙子继承房产

让孙子继承房产如下:孙子女不是法定继承人,被继承人想让孙子女继承财产的,可以订立遗赠协议或者遗赠扶养协议,约定财产由孙子继承。根据《中华人民共和国民法典》规定,公民可以依照本法的规定立遗嘱处分个人财产,并指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱指定法定继承人的一人或者几人继承个人财产。公民可以立遗嘱向国家、集体或者法定继承人以外的人赠送个人财产。

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