一般情况下，武汉购房需要以下的5个资质：1、男士的年龄加借款年限不能超过65岁、女士不能超过60岁；2、具有完全民事行为能力，在中国境内有常住户口或有效居留身份；3、必须支付不低于购房款一定比例以上的首期；4、有稳定职业和收入，信用良好，有还贷款能力；5、已经签了购房合同或协议。

武汉购房新政策

武汉买房落户政策中将中心城区和远城区分为两个不同类型，每种类别的入户条件有所不同。

中心城区：凡户籍不在武汉市中心城区，具备合法身份证明的中国公民，2008年10月31日以前在武汉市中心城区购买住房面积在120平方米（含120平方米）或购房金额达30万元以上可在住房地申办武汉市常住户口。2008年11月1日以后在武汉市中心城区购买住房面积在100平方米（含100平方米）和总价超过50万（含50万元），可在住房地申办武汉市常住户口，办理本人、配偶、未成年子女共3人的户口迁移来汉，需同时满足面积和总价两个条件。

远城区的话，2008年11月1日以后在武汉市远城区购买住房面积在90平方米（含90平方米）和总价超过30万元（含30万元），可在住房地申办武汉市常住户口，办理本人、配偶、未成年子女共3人的户口迁移来汉，需同时满足面积和总价两个条件。

《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。