夫妻共同财产的划分:买房如何处理?
时间:2023-07-05 11:10:36 56人看过 来源:法律编辑整理

夫妻买房的以下情况属于共同财产:

1、一方婚前以个人婚前财产买房,支付全部房款。原登记在一方名下,变更登记在双方名下的,视为夫妻共同财产,本质上是一方给对方的礼物;

2、婚前双方共同出资购房,支付全部房款。房屋以双方名义登记,根据登记情况确定为共有或共有;

3、婚前双方共同出资购房,婚后共同偿还贷款。房屋以一方名义登记。婚后共同部分及相应房屋增值部分视为夫妻共同财产,其余按出资情况共有;

4、婚前双方共同出资购房,婚后共同还贷,房屋登记在双方名下,视为夫妻共同财产;

5、婚后夫妻双方以共同财产买房,房屋以双方名义登记,这是典型的夫妻共同财产。

男方婚前买房,婚后个人买房属于共同财产吗?

一、男方婚前买房,登记在自己名下的,属于个人财产,不是夫妻共同财产。

二、男方婚前买房,登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产。

三、男方婚前买房,婚后用共同财产还贷的,还贷部分支出及相应的财产增值收益,是共同财产,离婚时,女方有权要求给予一半数额的补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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