1、遗嘱是单方法律行为，财产分割协议是双方；

2、遗嘱处分的是个人财产；财产分割协议里处理的既有个人财产，也有共同财产；

3、遗嘱有多种形式，有公证遗嘱、自书、代书、录音、口头等多种形式，财产分割协议主要是书面形式。

4、遗嘱订立后可以撤销和变更，财产分割协议签字生效后不能撤销和变更，除非签字人协商一致。

一、怎样订立遗嘱才是合法的

一、厘清遗产范围，明确遗嘱发生作用的领域。

遗嘱人应当对自己去世之后的遗产予以交代，包括遗产的范围、名称和数量。只要是遗嘱人合法的个人财产，不论动产、不动产、有价证券、债权还是知识产权中的财产权，均可作为遗产进行分配。

二、指定继承人，明确遗产的归属。

遗嘱人可以通过遗嘱将自己的遗产遗留给法定继承人中的一人或数人。如继承人不明确，遗嘱将因无法执行而视为无效，继承人只能按法定继承分配遗产。

三、列明继承份额，明确遗嘱的执行方法。

在遗嘱中，遗嘱人应当指明各继承人可以继承的具体财产的名称、份额或数量。如果指定由数个继承人共同继承某项财产的，应当写明各继承人所得的具体数目或份额。如未写明继承份额，法律一般推定为均等享有继承权，即平均分配该项遗产;遗嘱中尚有没有处分的财产的，该财产即视为遗嘱未处分的遗产，按法定继承处理。

四、遗嘱应符合形式要件。

遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、打印遗嘱和口头遗嘱。

(1)自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

(2)代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

(3)打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

(4)以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

(5)遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

(6)公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

二、财产分配协议和遗嘱哪个有效

1、房屋分割协议和遗嘱两者都是有效的，如果说内容方面存在着冲突的话，应当是以时间在后的为准。财产分割协议，是产权人在生前对自己财产的处分，如果在生前相关财产已经分配，并且已经过户到相关权利人名下的，则不再属于产权人的财产，在遗嘱中没有分配的权利。2、如果在产权人生前财产未进行分配的，去世后以其所立遗嘱对其个人财产进行分配。3、立有多份遗嘱的，以日期在后的遗嘱为准，有公证遗嘱的，以公证遗嘱的内容为准