民法典中居间合同违约要承担责任吗
时间:2024-01-31 02:51:07 373人看过 来源:法律编辑整理

一、民法典中居间合同违约要承担责任吗

《民法典》中居间合同违约是需要承担违约责任的。违约责任的具体内容是:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、单方解除合同需要承担违约责任吗

单方解除合同不一定需要承担违约责任。如果是因为合同约定的解除合同出现,或者出现法定可以单方解除合同的情形后一方单方面解除合同的,不需要承担违约责任;

如果不是因为上述情况一方擅自解除合同的,则需要承担以违约责任,需要承担继续履行、采取

补救措施、支付违约金等违约责任。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

三、民法典中违约责任的承担方式有什么

违约责任的承担方式有五种:

1、继续履行:是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式;

2、采取补救措施:包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、服务费用、赔偿损失等;

3、赔偿损失赔偿损失,是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或所丧失的利益的责任承担形式;

4、违约金违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付一定数量的金钱或财物;

5、定金责任给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。\n法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。

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