一、协议离婚如何过户夫妻房产

俩人解除婚姻关系了，这房子怎么处理呢．得带着你和她（他）的身份证、户口簿、离婚证，还要签个离婚协议，里面要写清楚这个房子怎么分给谁；然后带上这套房子的房产证、契税证、土地证这些东西去房管局办过户就行啦！不过别忘了，这房子得没欠债、没抵押、有房产证、契税证、土地证才能办哦。

现在很多人买房都得贷款，那就得先把剩下的贷款还完了才能办过户。

《婚姻登记条例》第十一条

办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：

（一）本人的户口簿、身份证；

（二）本人的结婚证；

（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。

办理离婚登记的香港居民、澳门居民、华侨、外国人除应当出具前款第

（二）项、第

（三）项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。

离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

二、协议离婚如何分割房产，一般怎么规定

说说咱们怎么处理离婚后的房子问题哈：首先得看看这房子是谁买的啊？是不是谁在结婚前就买了这套房子呢？然后他是用自己赚来的钱付的头款儿，而婚后的还款部分则是两个人一起努力还的，那离婚时候这房子到底应该给谁呢？这种情况咱们还是可以商量着办嘛！其次就是，如果有一方爸妈出了钱帮孩子们买房呢，而且房产证上只有他们孩子的名字，那么这个房子就算是属于他们家的啦，另一半可不能随便分走哦！最后再来说说，如果是双方的父母都出了钱帮忙买房的话，房子就按照大家出的钱的比例来分配吧。

《婚姻登记条例》第十一条