1、计税方法：一般纳税人采用增值税一般计税方法，而小规模纳税人采用简易计税方法；

2、税率与征收率：一般纳税人适用增值税税率，而小规模纳税人适用增值税征收率；

3、纳税申报周期：一般纳税人的纳税申报是按月，而小规模纳税人的纳税申报一般是按季度。

一般纳税人每个月都需要进行增值税纳税申报，而小规模纳税人只需要在每年的1月初、4月初、7月初和10月初进行四次纳税申报。

4、增值税专用发票：一般纳税人可以开具和取得增值税专用发票，而小规模纳税人不能取得专票，如果需要开具专票也只能请税局代开。

一、房屋租赁增值税税率是多少

房屋出租增值税税率不同情况有不同标准：

1、增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率为11%。

2、一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%。

3、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。

4、个体工商户出租住房，征收率5%但减按1.5%。

5、个人出租的非住房(指用于生产经营用)征收率5%。

6、个人出租住房征收率5%减按1.5%。

二、一般纳税人销售机器设备税率

机械设备公司一般纳税人适用税率是17%。

如果对方是一般纳税人，给开的机械增值税专用发票税率是17%的。

如果对方是小规模纳税人，对方去税务局代开的机械增值税专用发票税率是3%的。

拆除建筑物或者构筑物按照其他建筑服务，与建筑物相连的机器设备拆除应按照其他建筑服务；若是单独的机器设备的拆除，应按照其他现代服务。