共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。所谓土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。

一、婚后买的房写一个人的名字算是夫妻共同财产吗

婚后买的房写一个人的名字一般情况下都会被认定为共有财产，但是也有例外情况。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，则双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一不动产或者动产享有所有权。财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富，国家财产、私人财产，具有金钱价值、并受到法律保护的权利的总称。

离婚夫妻共同财产分割是怎样的

1、夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配；

2、涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资，另一方不是该企业合伙人的，当夫妻双方协商一致，将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方。

二、共有产权房子女能不能继承

共有产权住房的个人份额，子女是可以继承。如果子女符合共有产权住房的资格，继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权住房的资格，就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。共有产权房全称共有产权经济适用房，指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。

三、离婚后农村房屋可以分割吗

离婚后农村房屋可以分割。会根据农村房屋所有权的特点，在分割房屋之前，首先要区分房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。若为家庭共有财产，则应先分家，确定属于夫妻共有的财产份额，因为农村的房产只能卖给同村的村民，不允许卖给其他村的村民，更不能卖给城市居民。因此，离婚分割农村房地产的方式一般只有两种：竞价获取和定价补偿，而不是向社会公开拍卖。简单的操作方法是确认每个家庭成员应该获得的财产份额，然后让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。