没有土地证继承需要公证么
时间:2023-06-15 11:21:24 123人看过 来源:互联网

一、没有土地证继承需要公证么

没有房产证只有国有土地证,还是可以办理房产继承公证的,只是不能去过户的:

因为没有房产证,不管继承或是买卖都是不能过户的。但要办理继承公证,应该还是可以的。

因为公证房产处,也就是是一个第三方的见证人一样,经过公证后,店堂有了证人证书的。

但公证没有房产证的继承,是需要在公证书中说明不是属过户的所用的公证书。只是作为一见证的继承权。

这种公证书,今后在法律上是属最有效力的依据。

二、公证书的法律效力

(一)公证当事人无民事权利能力和民事行为能力

办理公证时公证员必须问清当事人是否在订立时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力.而且会将协议给双方看,如果一方不识字,可以由公证员念给他听,并且在公证存档的谈话笔录中写明。

(二)法院没有权利解除公证,只有采纳与不采纳,撤消公证书只有本公证机构和司法局有权撤消。

(三)赠予自己财产与他人,无须他人同意。对依法办理的房屋赠予公证,依法具有法律效力,其证明力高于其他一般书证。

三、放弃继承权公证的审查和注意事项

办理放弃继承权公证,公证处应重点审查:

(一)当事人的身份、民事权利能力和民事行为能力,以及是否确实享有继承权;

(二)当事人放弃继承权的意思表示是否真实,有无受胁迫、受欺诈等影响其真实意思表示的事实存在;

(三)被继承人的死亡日期,以及放弃继承权的意思表示是否在法定期限内做出的。

公证处审查后认为事实清楚,证据充分,当事人身份属实,具有完全的行为能力,放弃继承权的意思表示真实、合法、没有违反法律的情况,则应依法制作并出具放弃继承权公证书。公证书自公证审批签发之日起生效。

全文671个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#土地证 最新知识
针对没有土地证继承需要公证么您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对没有土地证继承需要公证么您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...