房屋在房东过世时, 如果找不到继承人, 则房子将成为国家所有。如果被继承人是集体所有制组织成员, 则该组织将拥有该房产。如果被继承人是个体劳动者, 原则上该房产将归国家所有。如果被继承人生前是国家机关、全民所有制企业、事业单位的职工，其遗产也归国家所有。

房屋在房东过世时,如果找不到继承人,则房子将成为国家所有。如果被继承人是集体所有制组织成员,则该组织将拥有该房产。如果被继承人是个体劳动者,原则上该房产将归国家所有。如果被继承人生前是国家机关、全民所有制企业、事业单位的职工、无业城镇居民，其遗产也归国家所有。

法 律 规 定 ： 继 承 房 产 的 权 益 划 分

继承房产的流程包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。首先需要通过评估公司对房屋进行市值评估，评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。接着，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。然后，申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。最后，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

房屋在房东过世时,如果没有找到继承人,房子将成为国家所有。如果被继承人是集体所有制组织成员,该组织将拥有该房产。如果被继承人是个体所有制企业、事业单位的职工或无业城镇居民,其遗产也归国家所有。继承房产的流程包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。首先需要通过评估公司对房屋进行市值评估,评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和评估价评估,定出准确的物业市值价格。接着,申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、房屋机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。然后,申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。最后,申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

《民法典》第一千一百六十条

无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。