这段内容讲述了拆迁补偿的计算标准和方法。拆迁补偿包括货币补偿和拆迁安置费,其中货币补偿等于合法拥有房产的评估价格乘以房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额,拆迁安置费包括搬迁补助费、临时安置补助费和非住宅房屋损失赔偿费。农村房屋拆迁补偿标准则根据被征地的村或村民小组建制和拆迁房屋的用途进行不同规定。

根据拆迁补偿计算标准，房屋拆迁的货币补偿等于合法拥有房产的评估价格乘以房屋装修装饰商定补偿金额或者经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。（二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。备注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。（三）农村房屋拆迁补偿标准（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。综合上面所说的，拆迁房屋就会面临着拆迁的补偿，而对于这种补偿我国是专门制定了公式的，就是为了更好的让相关的部门人员可以更快的算出能够赔偿多少，让补拆迁者可以更快得到赔偿的金额，但对于一般不同的地区赔偿的标准就会不一样。

拆 迁 补 偿 计 算 标 准 是 什 么 ？

拆迁补偿计算标准是什么？在我国，拆迁补偿是指拆迁当事人因拆迁所得到的房屋、土地等财产的补偿。拆迁补偿的计算标准根据拆迁性质和拆迁对象的不同而有所差异。通常情况下，拆迁补偿以拆迁面积为基础，按照拆迁面积的一定比例计算。此外，拆迁补偿还应包括拆迁安置、拆迁过渡等费用。拆迁补偿的计算标准由当地政府制定，并在拆迁补偿协议中明确规定。同时，拆迁补偿也受到《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拆迁法》等相关法律法规的约束。拆迁补偿应该合法、公正、公开，拆迁当事人有权要求拆迁补偿，拆迁补偿协议也应当经过公证处公证。

拆迁补偿计算标准是拆迁当事人因拆迁所得到的房屋、土地等财产的补偿，以拆迁面积为基础，按照拆迁面积的一定比例计算。拆迁补偿还应包括拆迁安置、拆迁过渡等费用。拆迁补偿的计算标准由当地政府制定，并在拆迁补偿协议中明确规定。同时，拆迁补偿也受到相关法律法规的约束，拆迁当事人有权要求拆迁补偿，拆迁补偿协议也应当经过公证处公证。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。