财产遗嘱有效的写法：

1、遗嘱人在书写遗嘱时应当意识正常，能正确表达自己意愿，不被威胁、胁迫。

2、遗嘱人的遗嘱只能处分自己的个人财产。

3、遗嘱应符合形式要件。即由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

4、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

财产遗嘱继承书怎么写

立遗嘱人：姓名；性别；年龄；xx省xx市xx区人，住址。

我今年xxx岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。

xx省xx市xx区xxx房产是我的财产，由xxx继承此房产；

……（省略）

以上是我真实意思表示。

遗嘱执行人：xxx

本遗嘱一式三份，分别有xxx、xxx、各执一份。

立遗嘱人xxx（盖章、按手印）

见证人：xxx（签名盖章）

《民法典》第一千一百三十四条

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。