在农村,建房需要遵守相关法律法规,否则可能会被认定为违建。建房申请表需要经过村民委员会签署意见并加盖公章,然后提交给镇政府进行初审。初审通过后,申请将上报给县级机关进行联合审批。在此过程中,县国土资源局将收取建房保证费用,并核发建设工程许可证。若申请被批准,申请人将获得土地使用权和房屋所有权。

口头同意建房属于违建。在农村,建房需要填写建房申请表,并由村民委员会签署意见并加盖公章。接着,该申请提交给镇政府进行初审。如果通过初审,申请将上报给县级机关进行联合审批。在此过程中,县国土资源局将收取建房保证费用,并核发建设工程许可证。

农村建房需审批：问句式标题

农村建房需审批：根据我国《土地管理法》和《乡村规划法》的相关规定，农村村民进行房屋建设需要向乡镇人民政府或城市规划部门申请审批。申请人需要提供土地使用证、建筑设计方案、施工图纸等材料，通过审批后方可进行施工。若审批通过，申请人应按照批准用途、建设规模和标准进行施工，确保建筑符合乡村规划。若审批不合格或未在规定期限内重新申请，申请人将面临罚款、责令拆除等法律后果。因此，在农村建房前，申请人应仔细了解相关规定，避免违规施工。

在农村建房需审批的过程中，申请人需要遵守我国《土地管理法》和《乡村规划法》的相关规定，向乡镇人民政府或城市规划部门申请审批，并提供土地使用证、建筑设计方案、施工图纸等材料。若审批通过，申请人应按照批准用途、建设规模和标准进行施工，确保建筑符合乡村规划。若审批不合格或未在规定期限内重新申请，申请人将面临罚款、责令拆除等法律后果。因此，在农村建房前，申请人应仔细了解相关规定，避免违规施工。

《土地管理法》第六十二条

农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。