一、村里违建有拆有不拆合法吗
村里违建有拆有不拆有可能合法。在村里,面对违建的处理方式,确实存在拆与不拆并存的情况,这主要取决于违建的具体情况以及是否遵循了合法的程序。
1.要明确的是,任何建筑的拆除或保留都需遵循法律法规的规定。
2.对于农村违建,如果符合拆除条件且已依法履行了相关程序,那么进行拆除是合法的。
3.如果未经法定程序或违建情况尚未达到必须拆除的标准,则不应随意拆除。
因此,村里违建有拆有不拆的现象,只要是在法律框架内依程序进行,便是合法的。
二、哪些建筑属于农村违建
农村违建主要包括以下几类建筑:
1.未经申请或批准,未取得建设用地规划许可证、建设项目规划许可证而建造的建筑物;
2.擅自改变依照建设工程规划许可证规定建造的建筑物;
3.擅自改变使用性质修建的建筑物;
4.临时建筑物在未经授权的情况下建造为永久建筑物。
三、合法强拆需要哪些程序
合法强拆的程序主要包括以下四个步骤:
1.催告阶段。拆迁方需向被征收人下发履行征收补偿决定催告书,要求其在规定期限内履行义务。
2.申请强制执行阶段,若被征收人未在规定期限内履行义务,拆迁方可向法院申请强制执行,并提交相关材料。
3.法院审理阶段。法院将对征收补偿决定的合法性、合理性及可执行性进行审查。
4.强制执行阶段,若法院裁定执行司法强拆,并在送达给被执行人一定期限后仍未履行义务,则强制执行将正式开始。
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