那要看你卖谁的房子了。如果是自己父母的，和爱人共有的房屋的，可以不以犯罪论处。但是如果是其他人的房产的，会涉及盗窃罪。如果房产是被盗窃的，那么买卖的过户行为是无效的，原房产所有人有权要求返还房屋。被卖掉的房子，如果收购人员的收购价格明显偏低，那么收购人员可以认为知臧购赃，也会涉及犯罪。法院有关人员依仗权利徇私枉法的，情节严重的情况下可能会构成徇私枉法罪。即使不构成犯罪，在这里也会收到行政处分。

偷卖女儿房产引出3场官司前妻起诉得7万

杨女士在和前夫离异后，前夫将杨女士和女儿栖身的房屋卖掉了，杨女士在要求确认卖方合同无效败诉后，由起诉要求前夫给付卖房款8万元。日前，北京市丰台区人民法院判决被告郝先生给付杨女士母女房款7万元。

45岁的杨女士与郝先生原是夫妻关系，俩人共同育有一个女儿亮儿，今年已快18岁了。2004年5月14日，杨女士与郝先生协议离婚，双方约定亮儿由杨女士抚养。杨女士没有想到的是，离婚后两年内，自己与前夫因为抚养、住房等矛盾打了四场官司。

2005年初，杨女士因为郝先生没有按离婚协议约定每月给付女儿抚育费300元，将郝先生诉上法庭。经丰台法院主持调解，杨女士与郝先生自愿达成协议：郝先生自2005年2月开始，每月给付亮儿抚育费300元至其十八周岁止。这场官司刚打完没多久，杨女士母女因为相信了郝先生的一句话，便稀里糊涂地失去了赖以存身的住房。这，也引发了后来的三场官司。

杨、郝俩人婚姻期间内，郝先生于1998年4月与北京市宣武区城市建设开发总公司签定公有住宅租赁合同，承租丰台区嘉园三里某房屋。2004年5月，杨女士与郝先生离婚后，按离婚协议约定，房屋属亮儿居住。但实际上，杨女士与郝先生因各自没有其他住房，因此，俩人是离婚不离家，三口之家仍居于一栋房子里。2005年6月，郝先生对杨女士母女说：“这套房子该装修了，要不你们先另租房子住，等装修完，你们再回来。”杨女士母女没有怀疑他的企图，便租到一处地下室暂时栖身，郝先生同时也租住了另一处地下室。杨女士母女万万没有想到，那处房子永远也回不到她们手上了。6月23日，郝先生将这处房屋以15万元卖给了另一对夫妇。除交付相关费用外，郝先生持有12．8万元卖房款。

2005年6月28日，杨女士得知消息后，一气之下和女儿一道将郝先生、购房夫妇，以及小区物业告上法庭，要求确认该房屋买卖行为无效。丰台法院经审理认为，购房夫妇出资购买了该房屋的使用权，并经物业管理部门同意，正式办理了房屋承租手续，也实际居住了该房屋。购房夫妇对该房屋承租权的取得系善意取得，其合法权益应予以保护。11月1日，法院判决驳回了杨女士母女的诉讼请求。杨女士不服一审判决提出上诉，今年3月20日，二审法院维持了一审判决。

2006年2月13日，杨女士带着女儿再次将郝先生告到丰台法院。杨女士以现租住地下室，居住条件十分困难，要求法院判令郝先生向她们母女支付售房款中的8万元。

郝先生在法庭上辩称，自己没有工作，房子卖了12万，用于还债、看病，交房租、水、电费，目前还剩1万多元，不同意她们母女的诉讼请求。

法院认为，杨女士与郝先生离婚时虽约定将房屋归亮儿居住，但亮儿是未成年人，杨、郝都是他们女儿的法定监护人，故该房屋仍系杨、郝的共同财产，双方均有居住权。郝先生未经杨女士同意，将该房屋出卖给他人，所得的卖房款应给付杨女士一半。本着照顾妇女、子女权益，对郝先生实际所得购房款12万余元中的7万元应给付杨女士母女。郝先生的抗辩意见法院不予采纳。法院判决，郝先生给付杨女士母女房款7万元。

判决后，双方当事人均未提出上诉。

《中华人民共和国刑法》

第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：

（一）入户抢劫的；

（二）在公共交通工具上抢劫的；

（三）抢劫银行或者其他金融机构的；

（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；

（五）抢劫致人重伤、死亡的；

（六）冒充军警人员抢劫的；

（七）持枪抢劫的；

（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条盗窃公私财物价值1000元至3000元以上、3万元至10万元以上、30万元至50万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”

各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。

在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到＇数额较大＇、＇数额巨大＇、＇数额特别巨大＇，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。

盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。