赡养协议如果规定了遗产的继承就可以继承房产。

一、五保户的房产由谁继承

根据《农村五保供养工作条例》的规定，五保户是指老年、残疾或者未满16周岁的村民，无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人，或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的，在吃、穿、住、医、葬方面享受政府提供生活照顾和物质帮助的村民。

根据法律规定，五保户的遗产继承规则是：

1、如果有遗赠抚养协议的，按照遗赠赡养协议处理。老人与他人签订遗赠赡养协议的，应当按照遗赠赡养协议办理。

2、无遗赠抚养协议的，按照遗嘱继承的方式处理的。老人遗嘱指定由法定继承人继承的遗产，或者遗产交给国家、集体或者法定继承人以外的其他人的，遗产归遗嘱继承人或者受遗赠人所有。

具体来说就是，在没有遗嘱和遗赠赡养协议的情况下，五项老年人担保的继承应由法定继承人拥有。但是，承担提供五项保障义务的集体组织或机构养老院、老人之家等有权要求退还五项担保的费用。

二、多子女老人赡养最佳方法

成年子女对年迈的父母有赡养义务，年迈的父母有权利要求子女支付赡养费。对于多子女的家庭，赡养义务应按照以下方式承担：1、多子女可在老人的意愿下订立赡养内容的协议，订立赡养协议后子女根据赡养协议来履行赡养义务。对于多子女的家庭来说，签订赡养协议将会是避免赡养争端的一种方式，子女在签订赡养协议后可根据赡养协议来履行，既满足了多方的意愿，也履行了赡养义务。2、无约定赡养协议的，多子女均有赡养父母的义务，子女应平均承担并履行赡养义务。对于成年子女来说，成年子女都有赡养父母的义务，子女间无约定的，多子女间应平均分配赡养义务。多子女都不愿履行赡养义务的，父母可将多子女共同起诉到人民法院。3、子女不能以不继承父母遗产为前提而不尽赡养义务。赡养义务是法定的义务，即使子女将来不继承父母的遗产，依然需要履行赡养义务。赡养义务不能通过不继承遗产而免除。

三、如何计算继承的份额

继承份额的分配计算是：没有遗嘱和遗赠扶养协议的，按照法定继承第一顺序的继承人等额分配遗产。对被继承人尽了较多赡养义务的人，这些人可以适当的多分遗产。为争夺遗产故意伤害其他继承人或者被继承人的，或者有赡养条件，拒不履行赡养义务的这些继承人，在分配遗产时，可以少分或者不分。