《民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。合同的变更以原合同关系的存在为前提，即使是进行合同变更也不得超出原合同关系而且还需要在特定的情况下才可以进行合同变更。根据《民法典》第五百四十三条

【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条

【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，只是在增加债务人负担的情况下，非经保证人或物上担保人同意，保证不生效力，物的担保不及于扩张的债权价值额。

一、签订合同有什么作用

明确合同双方当事人的权利和义务，保护双方的合法权益。

《民法典》第四百六十四条【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条【合同条款的解释】当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

二、租赁合同更改要去工商变更吗

1、以下情形申请办理房屋租赁合同变更登记备案：

（一）租赁当事人一方更改姓名或者名称的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。

（二）房屋的租赁期限、租赁部位、租赁价格、租赁面积等现状发生变化的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。

2、申请办理房屋租赁合同变更登记备案，应当提交下列资料：

（一）变更房屋租赁合同申请表

（二）房屋租赁合同

（三）租赁双方身份证明

（四）

房屋租赁合同变更证明文件（因单位体制改革或资产重组更名而变更出租人或承租人的，须提供单位更名转制批文或工商局证明；因租赁一方姓名更名而变更出租人或承租人的，须提供户口簿或派出所证明或相关有效文件；房屋门牌或单元号发生变更的须提供公安部门门牌证明）。