夫妻财产约定要件有：

1、约定的财产属于一方所有或双方共有；

2、财产约定以书面形式体现；

3、双方基于真实意思表示，就财产相关问题协商一致；

4、其他要件。

一、离婚注意事项及以后问题

离婚注意事项及以后问题一般如下：

1、离婚前慎重考虑夫妻感情是否确已彻底破裂。

2、从法律角度，夫妻共同财产一般是各半分割，不因一方存在过错而少分或不分。但可提出损害赔偿。

3、分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。

4、离婚协议以登记离婚为生效要件，如果未办理离婚登记手续，双方已经签字的离婚协议中有关财产约定不具有法律效力。

二、净身出户离婚协议书是否受法律保护

净身出户离婚协议书只要是夫妻的真实意思，不违反法律法规就受法律保护。离婚协议的主要内容包括双方同意解除婚姻关系的意思表示、子女抚养权的归属、子女抚养费的金额及其交付方式、财产分割等。根据相关法律法规，夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有。协议应采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产约定归各自所有的，第三人知道约定的，以夫妻一方所有的财产清偿。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女权益的原则作出判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法保护。

三、婚后是否可以订立婚前财产约定

婚后可以订立婚前财产约定。只要夫妻双方在订立婚前财产约定时具有完全民事行为能力，订立婚前财产约定的行为是出于双方的真实意思表示，双方签订财产约定的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。那么经过夫妻双方签名确认并且注明日期后，该婚前财产约定就依法具有法律约束力。