购房合同纠纷应该首先要进行协商处理。如果协商不成的，可以请相关的组织进行调解：居委会、村委会、人民调解委员会或者是基层司法行政机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解；也可以通过民事诉讼进行租房纠纷的解决。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解是特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷的。

发生购房合同纠纷的处理

购房合同中发生纠纷一般有三种处理方式：自行协商、向房管部门投诉以及司法诉讼。需要根据纠纷发生的原因去具体选择。通常情况下，除了涉嫌诈骗等犯罪行为，受害者向公安机关提出报案、控告的情况，其余民事纠纷都可以通过自行协商的方式处理，双方通过口头协商达成一致意见后，签署书面的协议约定处理方案，按照协商好的处理方案履行即可。如果是房地产中介机构、开发企业售房过程中存在违法违规行为的，可以向其主管行政机关投诉，行政机关依据职权会进行相应的调查，对中介、开发企业决定是否给于行政处罚的同时，也可以居中调解。同时，权利收到侵害，遭受损失的一方有权向法院提起诉讼，通过民事诉讼的方式取得法院的裁判支持，之后可以通过申请强制执行的方式维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第四条凡在中华人民共和国领域内进行民事诉讼，必须遵守本法。