只要双方没有另行约定的情形下，婚后所购（分）的福利房应当属于夫妻共同财产，也就是各自拥有一半产权。

另外，如果福利房做了处置归一方所有，则属该方一人财产。若该方再婚，该福利房就不属于（新婚）的夫妻共同财产，再婚配偶并不拥有该福利房的产权。

一、婚前财产由各自子女继承吗

再婚后，如果没有遗嘱的前提下，按照法定继承，原先各自的子女对父母所有的婚前财产，可以继承的，同时，父母再婚后的配偶对此也有继承权。如父母另外订立有遗嘱的，需按父母的遗嘱内容来处理遗产。同时，应该注意到，再婚后的婚前财产属于一方个人财产，如果一方去世，这笔钱不能先作为夫妻共同财产进行分割，而是直接作为遗产继承。对于婚前财产，作为配偶也享有继承权。

二、离婚怎样分割婚后按揭房

婚后按揭房离婚一般按照该按揭房的财产性质分割，如果此房屋属于婚后夫妻共同财产，以平均分割为原则。一方得到房屋产权的，作价的一半支付给对方，双方都要房屋的，双方可以竞价，由出价高者得；也可以优先判给没有其它住所的一方；夫妻一方婚前通过按揭贷款购房房屋属于一方婚前个人财产，离婚时一般仍归一方个人所有。