土地确权在父母名下能变更吗
时间:2023-03-26 16:03:02 491人看过 来源:互联网

土地确权后在父母名下老人去世后儿女仍然继续经营,直至下一轮土地确权或国家有关土地政策出台,否则不可改变,但是不属于继承。责任田是集体分给本村农户承包的。承包人去世,责任田尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,由其家庭成员续包(不是本村村民的子女,是不能续包的)没有其他家庭成员的,由发包方收回再分配。

一、非农户口子女可以继承宅基地房屋可以重建吗

我国相关法律规定:非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。

我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。虽然宅基户口性质怎么填地不能被继承,但宅基地上的房屋是个人财产,可以被继承。

目前国家政策有目确规定,父母是农村的,自已是非农户口,只能继承父母房产,房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地补偿,宅基地仍是集体所有。

至于是否能继承农村耕地,那要看承包期限是否到期,如果承期限到期,下一轮承包,你是非农户口,你是没有承包权的国家政策法规有规定的。

二、父母死亡后土地确权给谁

父母死亡后土地的使用权和经营权只要还在承包期内,就仍然归其子女所有,村集体不会收回。如果父母拥有多名子女,但是去世前没有立下遗嘱,那么土地确权就由其所有子女平等地继承。在继承时子女们可以自己商量选择平均或者不平均地割分土地的使用权和经营权。

一、土地确权登记流程包括:

1、对土地调绘勘测;

2、张榜公示;

3、登记颁证;

4、归档管理。

二、农村土地承包经营权证登记的主要内容是包括:

1、农村土地承包经营权人姓名及基本情况;

2、农村土地承包经营权证名称和编号;

3、承包经营期限和起止日期;

4、发包农村土地的集体经济组织名称、土地区位、土地面积、土地用途;

5、农村土地承包经营权变动情况;

6、核发农村土地承包经营权证的机关及日期;

7、其他应当注明的事项。

综上所述,土地确权是指土地所有权土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。父母死亡后土地的使用权和经营权只要还在承包期内,就仍然归其子女所有,村集体不会收回。

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