一、大连房产证改名费用

（一）、办理费用：

(1)收费标准为：住宅，40元/件，非住宅275元/件。

(2)抵押状态的房屋收费标准为：住宅，80元/件;非住宅，550元/件。

（二）、办理条件

1、婚姻存续期间添加配偶姓名;

2、因去世对其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有(子女或亲属);

3、因房产证的个人信息不符或需要变更;

4、自愿把房屋所有权赠与他人(受赠人);

5、买卖双方通过协商，成立成交买卖房屋买卖过户的;

6、房屋翻扩建，面积变更;

7、房屋坐落名称变更的(即街号变更)等。

二、大连房产证办理流程

1、需要解除抵押的步骤：

(1)到银行申请提前还款：大约一周的时间内会通知你去银行缴存剩下的欠款，3—5个工作日后拿他项权证到房管局拿产权证;

(2)拿到产权证后到房管部门做测绘(测绘一张新图纸)，3—5个工作日可拿;

(3)测绘之后过可以签订房管局的过户合同(这就算是已经过户了);

(4)3-7个工作日内会通知缴存契税，个人所得税、过户费、印花税等费用;

(5)5个工作日后通知您领取新的产权证。

2、无需解除抵押除第1项的，第1小项不用做之外其他照旧。

注：如果需要贷款的话需要在第1项的第1小项和第2小项中加入：到相关银行(就是你现在想贷款的银行)申请贷款审批(3-5个工作日)。