根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产分为夫妻共同财产和个人财产。其中，夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益以及知识产权的收益。因此，共同拥有的租赁住房属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。

在结婚之前，共同拥有的租赁住房不属于夫妻共同财产，也不属于个人财产。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益。

【 民 法 典 规 定 】 夫 妻 共 同 财 产 的 范 围 及 归 属

民法典规定夫妻共同财产的范围及归属，包括工资、奖金、劳务报酬等财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。同时，《民法典》第一千零六十二条也明确规定了夫妻一方的个人财产，其中不包括夫妻共同财产。因此，夫妻一方的个人财产归夫妻一方的个人所有，夫妻共同财产归夫妻共同所有。这一规定在夫妻离婚时具有重要的法律意义，夫妻应当依法处理夫妻共同财产及个人财产，避免产生不必要的纠纷。

婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻一方的个人财产归夫妻一方的个人所有，夫妻共同财产归夫妻共同所有。民法典第一千零六十二条明确规定了夫妻一方的个人财产，不包括夫妻共同财产。因此，夫妻应当依法处理夫妻共同财产及个人财产，避免产生不必要的纠纷。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。