企业间借贷利息收入应交以下税：

1、收息方交增值税及附加税；

2、一般纳税人增值税税率6%；

3、小规模纳税人增值税税率3%，城市维护建设税：增值税的7%（市）、5%（县、建制镇）、1%（工矿区）、教育费附加：增值税的3%、地方教育附加增值税的2%、企业所得税；

4、借款合同要缴纳印花税。

一、小规模纳税人优惠政策

一：延续了疫情期间小微企业的增值税减税政策小规模纳税人增值税从3%降为1%注：恢复时期具体根据国税总局发布官方文件为准，2021年现目前依然延续1%税率。二：月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人，免征增值税。注：如果是季度申报则是季度销售额不超过30万，免增值税。(前提都是是开普票，专票不参与免征)。三、小型微利企业年应纳税所得额减征不超过100万元的部分，减按5%征收企业所得税100万-300万元部分，减按10%征收企业所得税大于300万元部分，按照正常税率25%征收企业所得税（所以年账目利润控制在100万以内，或者300万以内这些临界点更为划算)。四：附加税减半征收允许各省(区、市)政府对增值税小规模纳税人，在50%幅度内减征资源税、城市维护建设税、印花税、城镇土地使用税、耕地占用税等地方税种及教育费附加、地方教育附加。五：加大对特殊行业的税收扶持力度例如化妆品销售，新能源汽车，高新技术企业，物流企业等。

二、个人出租房屋交哪些税

房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税。

（一）增值税缴纳。

1、纳税规定：个人出租住房，按照5％的征收率减按1．5％计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。应纳税款＝含税销售额÷（1＋5％）×1．5％

2、税收优惠：其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。

（二）城市维护建设税缴纳

1、纳税规定：以增值税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。

2、税收优惠：其他个人免征增值税的，同时免征城市维护建设税。

（三）教育费附加

1、纳税规定：以增值税税额为计税依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。

2、税收优惠：根据相关规定如果月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人。将免征教育费附加、地方教育附加。

（四）印花税

1、纳税规定：财产租赁，按租赁金额1％贴花，税额不足1元，按1元贴花。

2、税收优惠：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

（五）个人所得税

1、纳税规定：月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20％以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20％。

2、税收优惠：对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

（六）城镇土地使用税

1、纳税规定：城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。

2、税收优惠：对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。

三、小微企业优惠政策

2020年小微企业优惠政策：1、对月销售额10万元以下的增值税小规模纳税人（按季纳税，季度销售额未超过30万元），免征增值税。2、对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3、金融机构与小型、微型企业签订借款合同免征印花税。4、月销售额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额不超过30万元）的缴纳义务人免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金。5、未达到增值税起征点的缴纳义务人，免征文化事业建设费。6、对在职职工总数30 人（含）以下的小微企业，暂免征收残保金。