一、建设工程的发包方式有哪几种

建设工程的发包方式如下：

1.招标发包，是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。

2.直接发包，是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。

这些特殊性体现在两个方面：

（1）工程项目本身的性质不适宜进行发包;

（2）从建筑工程的投资主体上看，对私人投资建设的工程，采用何种方式发包，法律一般没有必要加以限制，投资人可以自行选择发包方式。

二、建设工程的发包方指什么

建设工程的发包方是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

发包人有时称发包单位、建设单位（《建筑法》）或业主、项目法人。

1.关于工程发包主体资格。

2.关于支付工程价款能力。发包人支付工程价款是法律规定的义务，发包人应具备支付工程价款的能力。

3.关于合法继承人，是指与发包人合并、分立的单位，包括兼并发包人的单位以及购买发包人合同和接受发包人出让的单位和个人。

三、建设工程发包单位与建设单位的区别

建设工程发包单位与建设单位的区别有：

建设单位是指建筑工程合同的投资方，对该项工程拥有产权。

建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行：提出建设规划和提供建设用地和建设资金的责任。

开发商是某个项目的第一承担人。