先离婚还是先过户的，由双方当事人先协商处理，协商不成的，建议先离婚再过户。离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有，并提供相应的房屋产权证明，办理离婚登记之后，房屋的所有人可以亲自办理过户手续。根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

一、再婚十年离婚财产怎么分

再婚又离婚的和第一次离婚时一样，夫妻个人财产不能分割，只有属于夫妻共同财产的部分才可以分割。按照规定，再婚夫妻离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻共同财产，一般应均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。