夫妻离婚时按照下列方式分割房屋：

1、离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理。协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾妇女和子女权益的原则作出判决；

2、夫妻共有的财产原则上应平等分割，具体处理可根据生产、实际生活需要和财产来源而有所不同；

3、夫妻共有的不宜分割使用的房屋，应当按照双方住房情况和照顾妇女或者无过错方的原则归一方所有。一方应付给另一方；

4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经核实可根据实际情况暂住，但一般不超过2年。

离婚财产怎样分割房屋

离婚分割房屋财产的办法：房屋财产是双方共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房屋财产属于一方个人财产的，离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。