婚后父母赠与的财产在没有特殊说明时,是夫妻双方的共同财产。如果有明确说明房产是赠与夫或妻其中一人,那么所赠与财产就属于夫妻中的受赠者一方,是受赠者的个人财产,另一方没有权利要求分割此部分财产。如果夫妻双方对父母所赠与的房产有其他约定,就需要依从约定,不能适用法定条件。
一、婚后父母出首付离婚怎么分
婚后父母出首付,离婚分割的方式如下:
1、如果父母没有明确说明,首付是作为赠与夫妻双方的财产,属于对夫妻双方赠与的,由夫妻双方作为夫妻共同财产进行分割;
2、如果父母明确表示是对一方的赠与,则首付部分属于受增方的个人财产,不参与夫妻共同财产分割,对于共同还贷部分,可以共同分割。
1、到人民法院向法院提起诉讼申请;
2、法院受理后将起诉书副本送达被告;
3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;
4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;
5、法庭调查阶段,当事人陈述,告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料,宣读鉴定结论,宣读勘验笔录;
6、法庭辩论,原告及其诉讼代理人发言,被告及其诉讼代理人答辩,第三人及其诉讼代理人发言或者答辩,互相辩论, 法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;
7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决;
8、判决宣告。
二、离婚房产纠纷起诉需要的材料如下:
1、房屋产权凭证;
2、 房屋来源的证明;
3、共有房产形成的证明;
4、房产登记变更的证据;
5、房屋使用、管理、收益情况证明;
6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据。
二、房子过户给已婚的儿子算婚前财产吗
房子过户给已婚的儿子不属于婚前财产。婚前财产是指男女双方缔结婚姻关系之前,双方享有所有权的财产。结婚后取得的财产不属于婚前财产。虽然不属于婚前财产,但是如果父母赠与房产时,明确约定是赠与男方的,那么该房产属于该方个人财产;如果没有明确表示赠与其中一方,那么房产属于夫妻共同财产。离婚时,共同房产需要分割,个人财产则无需分割。
三、婚后受赠与所得的房产怎么分割
婚后受赠与所得的房产,如果赠与人明确表示财产是赠与夫妻一方的,那么这个赠与的财产就属于夫妻个人财产,离婚时不予分割。但如果没有明确表示的,那么可以认定为夫妻共同财产,由夫妻协商分割,协商不成,可以请求法院判决。
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