法人买房子不能贷款吗
时间:2023-03-16 14:22:18 452人看过 来源:互联网

可以。企业法人能贷款买房,但是需要满足贷款的条件。

(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

(2)具有良好的信用记录和还款意愿;

(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;

(6)在银行开立个人结算账户;

(7)有贷款人认可的有效担保。

一、买房子贷款需要满足哪些条件

个人申请住房贷款的,须同时具备以下的条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。6、贷款行规定的其他条件。

公民贷款买房子需要的手续有:1、在办理贷款前,查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书;2、借款人申请个人住房按揭贷款,填写贷款申请审批表,提交相关资料;3、办理抵押登记的持抵押贷款合同及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续;4、银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书;5、银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

二、申请贷款买房的条件什么

申请贷款买房的条件是:

1、年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明。

2、需有稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力。

3、要同意以所购的房产作为抵押物。

4、已与开发商签订了房地产买卖合同。

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