如果赠与是有老人生前的遗嘱，或进行公证过的赠与合同，则是有效的。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

一、看房协议是不是正式合同

看房协议不是正式合同。看房协议不具备正式购房合同的合同要求，而是意向协议。有书面形式、口头形式等形式的当事人订立合同。法律、行政法规规定书面形式的，应当书面形式。当事人同意采用书面形式的，应当采用书面形式。书面形式是指合同、信件和数据电文能够有形地表达内容的形式。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

二、补充合同能增加合同主体吗

补充合同可以增加合同主体的。补充条款的成立生效与主合同成立生效的条件相同，依法成立的补充条款，成立即生效。一般情况下，补充条款与主合同内容有冲突的，以补充条款为准。但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。补充协议有效须具备形式要件和实质要件。实质要件包括三个方面：1.主体合格。即当事人应具备相应的民事行为能力。2.当事人意思表示真实。3.不违反法律行政法规强制性规定，不损害社会公共利益，不违背公序良俗。形式要件包括两个方面：1.法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式;2.当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

三、合同手写备注要盖章吗？

合同手写备注要盖章。否则内容无效。无论什么时候写的，只要与其他内容不一致，没有确认，这部分都应该无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人有书面形式、口头形式等形式订立合同。法律、行政法规规定书面形式的，应当书面形式。当事人同意采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人以合同形式订立合同的，应当在双方签字或者盖章时成立合同。