央行加息，最敏感当数买房还贷一族。随着专家学者预测目前已经进入了加息周期，固定利率房贷开始受到人们越来越多的关注。但记者今天从省城几家银行推出该产品的银行了解到，目前省城固定利率房贷还是叫好不叫座，问的人多，买的人少。

8月19日，在央行宣布二次加息之后，前来咨询的人很多，但是真正办理的仍然很少。济南招商银行个人银行部经理王广宇给记者粗略地算了一笔

账：如果客户的贷款总额为50万元，并在今年年初已经办理了固定利率贷款的话，那么和浮动利率房贷相比，现在每个月的月供大概能节省200多元，年复一年地积累起来，这个数字相当可观。王广宇介绍，经历了这次加息，现在每天都有很多客户来咨询固定利率房贷，但下决心办的依然很少。

据介绍，固定利率房贷是指，银行与贷款者在签订房贷合同时，以某一固定利率为房贷利率，在此后一定的时间内，无论央行利率做何调整，银行都会按照合同约定的利率计息。此类房贷适用于加息周期时规避利率风险。目前在济南，光大、招行、建行、农行等四家银行，都陆续推出了固定利率房贷。记者在采访中了解到，固定利率房贷的开展普遍不是非常景气，有的银行开展至今，还没有签下一张订单。

但是在全国的其他地区，固定利率房贷却做得有声有色。光大银行总行日前宣布，自8月19日央行宣布加息后，该行一周时间内签出60多单，贷款金额近5000万元。截至目前，该行固定利率房贷余额已超过5．5亿元。其他几家银行，固定利率房贷业务量也有不同程度增长。

在市场各方对央行加息早有预测的情况下，此次加息被看作是新一轮加息周期到来的信号。因此多位银行业专家建议，消费者应选用固定利率房贷及其他理财工具，以应对加息周期的到来。以房贷为例，客户大多贷款期超过5年，选择固定利率房贷应该是很不错的选择。

记者还了解到，招行近日上调了5年以及5年以上固定利率房贷的利率水平，上调0．18个百分点。其中5年固定房贷利率由6．21％上调至6．39％，优惠利率为5．796％。建行和光大银行则表示，他们也将提高利率，详细调整方案很快就会公布。