2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷：石家庄严格执行差别化信贷政策，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

二套房贷款利率：二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。

最新贷款基准利率

单位：年利率%

项目2011-7-7调整后利率

一、各项商业贷款

六个月以内(含)6.10

六个月至一年(含)6.56

一至三年(含)6.65

三至五年(含)6.90

五年以上7.05

贴现以再贴现利率为下限加点确定

二、个人住房公积金贷款2011-7-7调整后利率

五年以下(含五年)4.45

五年以上4.90

根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.755%