（一）国管公积金

1．二手房买卖双方资料，填写国管制式申请表及收入证明（若是已婚贷款客户，夫妻双方都要开收入证明），报评估，交纳评估费；

2．买卖双方到银行进行面签；

3．国管审批贷款资料；

4．审批通过后，通知买卖双方过户；

5．拿到新房本后办理抵押登记，放款所需资料：买方需要同市管公积金；卖方需要夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本。缴纳国管公积金所需费用：评估费、担保费、贷款服务费新公积金贷款利率表。

（二）市管公积金

1．提供买卖双方资料，填写管理制式申请表，报评估，交纳评估费；

2．资料提交管理审批，进行初审；

3．初审通过后通知客户到管理面签，管理进行复审；

4．审批通过后到公积基金管理签担保合同，交纳担保费；

5．贷款批贷后，通知买卖双方过户；

6．拿到新房本后办理抵押登记，放款所需资料：买方需提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证；卖方交夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本。缴纳所需费用：评估费、担保费、贷款服务费。

贷款流程二手房公积金贷款市管公积金流程

1、提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费

2、资料提交管理中心审批，进行初审

3、初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审

4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费

5、贷款批贷后，通知买卖双方过户

6、拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款市管公积金所需资料买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本所需费用：评估费、担保费、贷款服务费