借名买房通过赠与的方式过户到自己名下即可。具体步骤如下:
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书;
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证;
3、办理公证;
4、办理房屋所有权转移登记手续。
一、房屋赠与需要办理哪些手续?
受赠房产过户需要以下这些手续:
1、赠与人与受赠人订立赠与书;
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证;
3、前往公证处办理公证;
4、前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续,并提交相关资料;
5、赠与人将房屋交付给受赠人。
二、办理房屋赠与手续有哪些
办理房屋赠与手续如下:房屋赠与合同的时效性有规定。
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同;
2、办理公证,到赠与人住所或赠与发生地公证处受理;
3、办理房屋所有权转让登记手续,赠与当事人向房地产管理机构申请变更登记;
4、赠与人将房屋交付给受赠人的,以房屋产权转让登记为准。
三、房子更换名字应该如何办理?
在婚姻期间,如需办理房产证增名手续,只需携带、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间的房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。手续为:1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。3.办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。
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