借名买房二手房如何过户到自己名下
时间:2023-04-03 08:50:55 434人看过 来源:互联网

借名买房通过赠与的方式过户到自己名下即可。具体步骤如下:

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书;

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证;

3、办理公证;

4、办理房屋所有权转移登记手续。

一、房屋赠与需要办理哪些手续?

受赠房产过户需要以下这些手续:

1、赠与人与受赠人订立赠与书;

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证;

3、前往公证处办理公证;

4、前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续,并提交相关资料;

5、赠与人将房屋交付给受赠人。

二、办理房屋赠与手续有哪些

办理房屋赠与手续如下:房屋赠与合同的时效性有规定。

1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同;

2、办理公证,到赠与人住所或赠与发生地公证处受理;

3、办理房屋所有权转让登记手续,赠与当事人向房地产管理机构申请变更登记;

4、赠与人将房屋交付给受赠人的,以房屋产权转让登记为准。

三、房子更换名字应该如何办理?

在婚姻期间,如需办理房产证增名手续,只需携带、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间的房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。手续为:1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。3.办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。

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