昨日，记者从北京市住建委了解到，今年北京将有1万套以上的公租房可竣工入住。目前，关于加快公租房建设的相关政策正在制订中，并且将制订公布公租房租赁合同的示范文本。

示范文本包括租金租期

市住建委相关负责人表示，目前北京正在抓紧完善公租房的相关政策和制度，加快公租房建设的相关意见正在制订中，公租房的租金标准、补贴标准等配套政策也在研究制订中，而且公租房的租赁合同，还将制订和公布一个示范文本，规范公租房的租赁。

租赁合同中将包括公租房的租金、如何缴纳、租期等内容。

这名负责人说，今年北京将新建、收购20万套保障房，其中10万套用于公开摇号配租配售。在这10万套里，公租房占6万套，而在十二五期间，北京新建和收购的保障房中，公租房所占的比例也要达到6成。

供地方式由卖改租

市国土局相关负责人表示，为保证土地储备和及时、足量供应。今年北京的保障房供地方式将更加多元化，特别是公租房项目用地，将采取划拨、协议租赁、招拍挂租赁等方式，降低土地成本。

同时，一些公租房用地还将进行土地年租制试点，每年支付土地租金。

此外，为了加快包括公租房在内的保障房用地供应速度，市国土局将用地审批环节中的土地抵押、权属登记等多道串联审批环节升级为同步受理的并联审批，促进公租房等保障房项目尽早供地、尽早开工，投资尽早落地。