可以报警,如果房东私自拿租客物品金额比较大,房东也有法律责任。虽然租客在拖欠房租,但房东没有经过租客同意,单方面拿走租客物品,属于盗窃行为,可能会被依法追究盗窃罪。
《刑法》
第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
租客没交房租,也会面临被解除租赁合同的后果。
《民法典》
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
房租专项扣除对房东影响
从长远的眼光来看,个税专项抵扣会直接导致房租的上涨。
房租的收入是属于房东的个人所得。正常来讲,无论我们是否申请租房的专项抵扣,房东都应该交房屋出租的个人所得税。但是实际的情况是,很多房东跟租客之间都是私下签协议,房租的收入并没有算入房东的个人所得,因此房东可以避免了这个税费。当然可以与租客协商稍低的房租。
然而,新个税出台了以后,租客可以申请房租的个税抵扣,这样一来,房租就一定会算是房东的个人收入,因此房东的个人所得税便高了。而羊毛出在羊身上,既然租客报了房租个税抵扣,那么房东要多交的税费就会直接加在租客的头上。
租客与房东的关系来讲,租客是被动的,房东是主动的。因此,个税专项抵扣会直接影响房东要交的税费,从而导致了房租的上涨。
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