房产放弃协议书的有效书写内容如下：

1、双方主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人；

2、意思表示真实，不可以存在欺诈、胁迫、乘人之危或者是显失公平的情形；

3、内容不违背法律的强制性规定。

一、房产放弃协议书的书写格式：

甲方：姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二人共同购买位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房产，现二人对此房产协议如下：

1、房产登记在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿名下，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿放弃此房权益；

2、二人协议补偿或自己约定；

3、日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

甲方签字／按手印：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方签字／按手印：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、放弃房产的公证需要以下材料：

1、本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等；

2、被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义；

3、本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享有继承权即可；

4、本人签字的放弃继承权声明书。

房产放弃协议书怎么写才有效＆Q4＆

房产放弃协议书的有效条件如下：

1、房产放弃协议书只要是当事人真实意思表示即可；

2、且不违背社会公共道德和法律规定，没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益，没有胁迫下写的，并无固定的格式要求，就具有法律约束力；

3、在填写自愿放弃房产协议书时需要注意的是一定要将甲乙双方的身份证号写清楚，之后还要写明该房产以后确定为其中一方所有，另一方不再对其买卖进行干涉，也不能索要该房屋的所有权；

4、放弃所有权应以登记后生效。当然，放弃房屋所有权是以不侵害他人的权利为前提的，如该房屋存在查封和他项权利的情况下，房屋所有权人称放弃所有权的，是不能为其办理房屋所有权注销登记的。另外签协议需要注意理清合伙人的出资。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。