一、一方要求变更和解除；

二、法定变更和解除。

一方要求变更和解除，必须征得对方的同意，达成变更和解除借款合同协议，未达成借款合同解除和变更协议，单方不得解除合同，否则承担违约责任。

法定变更和解除借款合同，是单方的行为，在借款合同发生下列情形之一，单方可以变更和解除借款合同，但应书面通知对方，如果对方认为变更、解除借款合同的法定因素不存在，应采取仲裁和诉讼的方式解决。

一、订立借款合同所依据的国家计划及有关的概算、预算经原计划下达机关批准修改或取消。

二、工程项目经原批准机关决定撤销、停建或缓建的。

三、借款人经国家批准决定关闭、停产、合并、分立或转产确实无法履行借款合同的。

四、由于不可抗力或意外事故，致使借款合同无法履行的。

五、在借款合同履行中，确因政策不当，继续履行将造成损失浪费。