买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。此处标的物应当包括一切由财产性价值的物品。例如知识产权也可以成为买卖合同的标的物。

一、买卖二手房子的合同怎么签

二手房买卖合同的签订流程如下：

1、确认卖方的房产证；

2、就房屋的价格、过户等事项进行协商；

3、协商一致后，根据协商的结果拟定合同；

4、买卖双方在合同上签字，并填写日期。

根据《民法典》第五百九十五条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

二、试用买卖特点有哪些

试用买卖特点有：

1、试用买卖是在合同成立后生效前由买受人试用标的物的买卖，出卖人虽交付标的物但标的物的所有权并未转移；

2、试用买卖是以买受人认可标的物为合同生效条件的买卖，在买受人认可之前买卖合同不生效。

三、买二手房后物业要收回车位

买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。