一、建筑工程不可抗力合同中的不可抗力有哪些

建设工程合同履行过程中的不可抗力是指承、发包双方在签约时不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。发生不可抗力的情况后，承包方应迅速采取保护措施以尽力减少损失，并在最短期限内通知发包方损失情况。如因承包方未及时采取有关的保护措施或未履行尽快的通知义务，致使损失扩大的，承包方对扩大的损失承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。

凡发生不可抗力，当事人已尽其应尽责任仍未能避免债务不履行或财物毁损时，可不负赔偿责任。但不可抗力发生在债务迟延之后的，债务人仍应负责。

二、工程合同类型有哪几种

工程合同通常包括：建设工程勘察合同，建设工程设计合同，还有建设工程施工合同。因为一项工程建设的完成首先需要进行勘察，紧接着需要进行工程设计，最后需要建筑单位进行施工。这几个步骤都涉及合同的签订：

（一）首先，工程勘察阶段，发包方跟承包方需要签订建设工程勘察合同。发包方支付价款给承包的建设单位，请建设单位来为自己的工程进行勘察。承包方负责工程的勘察。国家有规定，工程勘察的基本程序，承包方进行工程勘察时，必须遵循国家的规定。不是所有的承包方都可以进行工程的勘察的，进行工程勘察的承包方必须要有勘查许可证，需要经过国家或者省级主管部门机关的批准，才能进行工程的勘察，这样子可以确保工程勘察的质量，避免产生质量问题

（二）接着，工程勘察完以后要进行工程的设计，在这个阶段需要签订工程设计合同。发包方向有资质的承包方支付价款，请求其为自己的工程进行设计。工程建设首先需要进行工程的设计，工程设计的承包方也需要具备一定的资质，首先要经过国家有关机关的批准，需要有设计许可证，这样的承包方才是进行工程设计的合格的承包方。

（三）最后，工程进入第三个步骤：施工阶段。这个阶段发包单位需要跟承包的施工单位签订施工合同。施工阶段是工程建设最为关键的阶段，施工完成以后，经过质量的验收，工程竣工。

三、建筑工程合同的特性

（一）建设工程建造地点在空间上的固定性，也即是说，建设工程都是建造在建设单位所造定的地点，建成后不能移动，只能在建造地点使用

（二）建设工程生产的单件性。建设工程的生产，都是根据每个建设单位的特定要求，单独设计，并在指定的地点单独进行建造，基本上都是单个“定做”，而非“批量”生产。

（三）建设工程生产的露天性。因其固定性和“体形”庞大，其生产一般都是在露天进行。

（四）建设工程生产周期长，程序严谨而复杂。

（五）建设工程生产质量，因选用的建材，半成品和成品的质量不同，施工技术条件不同，建筑安装工人的技术熟练程度和企业生产经营管理水平不同等诸多因索的影响，而势必导致存在着很大的差异性。

（六）生产工期的差异性也很明显。