在房产证上加入其他人的名字，可以进行析产登记、买卖或赠与。其中，析产登记适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式，而房产证减名字则类似于份额转让，需要缴纳契税。父母子女之间减名字视为买卖交易，需要缴纳契税。夫妻之间加名字或去名字不收取契税。

在房产证上加入其他人的名字，意味着这个房子现在有了更多的所有人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。关于析产登记：很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。关于房产证减名字：类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。（一）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税；（二）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。婚后加名：这种情况属于更正登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。

【房屋加名字

根据我国《民法典》的规定，房屋加名字属于不动产登记的范畴。不动产登记是指将不动产权利、限制或者限制条件及其他事项记载于不动产登记簿的行为。不动产登记由不动产登记机构进行，并应当依照法律、行政法规的规定，定期登记，不得拒绝登记。不动产登记簿与不动产权利人、利害关系人有关，任何单位和个人都有权查询、复制、提供不动产登记簿资料。不动产登记簿记载的内容，除法律另有规定外，不得任意更改。不动产登记机构以及不动产登记簿记载的不动产权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的内容错误的，可以自知道或者应当知道其错误之日起30日内，申请不动产登记机构更正登记。不动产登记簿记载的内容不透明的，利害关系人可以向不动产登记机构申请查询，不动产登记机构应当提供查询服务。

在房产证上加入其他人的名字，可以实现共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。析产登记适用于夫妻配偶之间增加房屋的共有权人的方式，流程与正常房屋买卖类似，但需要注意办理时间及契税等问题。夫妻之间加名字或去名字，则属于更正登记，免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。不动产登记是指将不动产权利、限制或者限制条件及其他事项记载于不动产登记簿的行为，由不动产登记机构进行，并应当依照法律、行政法规的规定，定期登记，不得拒绝登记。不动产登记簿记载的内容，除法律另有规定外，不得任意更改。如果不动产登记簿记载的内容不透明，利害关系人可以向不动产登记机构申请查询，不动产登记机构应当提供查询服务。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。