离婚的时候房产分割方式有三种。如果双方都想要房屋，可以竞价取得。如果双方都不想要房屋，可以将房屋拍卖，然后分割拍卖款。只有一方想要房屋的，需要对另一方进行补偿。

一、夫妻房子写一个人名字算共同财产吗

夫妻房子写一个人名字不一定算共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

二、婚后购房产证上只写一人名可以做共有财产吗

婚后买房只写一方名字算共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

三、婚内出轨算是犯法吗

婚内出轨的行为不是犯法。

1、婚内出轨行为不触犯法律，属于道德方面的范畴；

2、但如果出轨方与他人以夫妻名义共同生活，则涉嫌构成重婚罪，就应当依法追究对方的刑事责任。

一、婚内出轨的处理方法如下：

1、如果双方都想要房屋所有权并且同意竞价取得的，由双方竞价取得；

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，然后由取得房屋所有权的一方对另一方支付相应的折价补偿；

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、离婚抚养权的判定如下：

1、子女不满两周岁的，一般由母亲直接抚养；

2、已满两周岁的，且父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院按照最有利于未成年子女的原则判决；

3、已满八周岁的，在决定抚养权的归属时，应当尊重其真实意愿。