城市房屋拆迁补偿政策：

1、产权调换的补偿标准，应按照被拆除房屋的具体面积计算，即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的具体面积；

2、货币补偿标准，应当按照被拆除房屋的具体面积的重置价格结合成新度进行计算。

城市房屋拆迁补偿的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，它规定了补偿的相关标准。

一、阜南拆迁补偿标准

阜南县田集镇部分村庄被规划进阜南县城北新区规划建设范围内，目前实施拆迁的村庄只有孙寨村油坊店，且每个拆迁点都有具体到该点的拆迁安置方案。田集镇依据《阜南县城市规划区内集体土地征收补偿安置暂行办法》(南政发[2016]14号)文件精神，已制定《田集镇孙寨村集体土地征收补偿安置方案》，该文件对征地程序、征地补偿安置、被征收土地上房屋补偿安置、被征收土地上农业人口安置等进行了明确规定。征地补偿费和安置补助费按照省政府公布的征地补偿标准执行。被征收土地上房屋补偿安置方式分为货币补偿和产权调换两种方式，其中，货币补偿：被拆迁房屋有效面积按每平方米4000元标准补偿;产权调换：被征地所在村居常住人口安置标准为人均45平方米，由居民根据自家应安置人口计算产权调换面积，实行房屋有效面积拆一还一，不找差价;所选安置房面积超出被征房屋有效面积的，按档实行货币支付。符合被征地农民养老保险条件的人员，参加被征地农民养老保险。

二、对拆迁公司社保卡怎么处理

村私宅拆迁分两种情况：

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

三、农转非户口农村土地赔偿政策

农转非户口的最新补偿政策：被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民。