一、西安市二手房办理贷款流程

1、借款人了解贷款调价，并了解自己是否符合贷款条件;

2、在缺人自己可申请贷款后，到西安当地贷款银行提出贷款申请;

3、西安的受理银行审核借款人提出的申请;

4、受理申请审核经过，借贷双方签订贷款协议;

5、协议签订完毕，借款人办理房屋抵押登记手续;

6、手续办理完毕，借款人等待贷款发放即可。

二、申请资料

卖方需要提供的资料：

1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口);

2、户口本(夫妻双方);

3、婚姻证明

4、配偶、共有人同意出售证明;

5、房屋产权证;

6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件;

7、银行要求提供的其他材料。