不退押金不算诈骗,属于正常经济纠纷。可以起诉,要求房东退还押金。报警不能直接处理民事纠纷。当合同关系终止,且无合同债务不履行情形的,出押人得请求退还押金。在租赁关系存续期间,出押人不得请求返还押金。
可以退押金的情况如下:
1、租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的;
2、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客;
3、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还;
4、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
一、租赁期未满不退押金合法吗
(一)租房押金能退。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。(二)租房子不退押金怎么办:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全文724个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案