《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》明确规定，有下列情形之一的，买受人可以要求双倍赔偿：

1，商品房买卖合同订立后，卖方未通知买方并将房屋抵押给第三方。商品房买卖合同签订后，出卖人将房屋出售给第三方。订立商品房买卖合同时，出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证的事实。出卖人在签订《商品房预售合同》时故意隐瞒已抵押房屋的事实。在订立商品房买卖合同时，出卖人故意隐瞒已售出的房屋已卖给第三人或者已为拆迁补偿安置房屋的事实，有上述五种情形之一的，买受人可以要求解除合同，返还已支付的购房价款和利息，赔偿由此造成的损失，并可以要求出卖人在商品房买卖过程中承担超过已支付购房价款两倍的赔偿责任，房地产开发企业恶意违约、欺诈、损害买受人权益的事件时有发生。根据《解释》的规定，开发商将为此承担赔偿责任，最高赔偿金额为已付购房价格的两倍。本规定将很好地遏制和制裁恶意违约、欺诈等严重损害市场交易安全的行为

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欺诈罪的量刑标准（未遂）：

以巨额财产为欺诈标的的未遂欺诈行为，有其他严重情节的

以短信、电话、互联网等电信技术手段诈骗过半数，诈骗数额难以核实，但有下列情形之一的，依法定罪处罚，属于刑法第二百六十六条规定的“其他严重情节”，以诈骗罪（未遂罪）定罪处罚：（一）发送诈骗信息5000条以上；（二）拨打诈骗电话500次以上；（三）诈骗手段恶劣，前款所列行为数超过500次，危害严重的达到前款第（一）、（二）项规定标准的十倍，或者欺诈手段特别恶劣，危害特别严重的，认定为刑法第二百六十六条规定的“其他特别严重情节”，以诈骗罪（未遂罪）定罪处罚

既有诈骗既遂又有诈骗未遂，分别达到不同量刑幅度的，依照从重处罚的规定处罚；达到同一量刑范围的，以诈骗罪论处。

刑法修正案（七）诈骗罪新的量刑标准：组织未成年人盗窃、诈骗、抢劫、诈骗、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、盗窃、，敲诈勒索等违反治安管理的行为，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处诈骗罪量刑标准金额的罚金。

多次诈骗罪，以后的诈骗罪返还以前的诈骗罪，在计算欺诈金额时，应扣除案发前返还的金额，并根据实际未返还的金额确定。如果犯罪人实施了欺诈者的犯罪，并在犯罪后扣押和冻结了记录在案的财产及其孳息，在量刑时可将多次欺诈的数额视为更严重的情节，如果所有权明确，应将其返还给被害人；权属不明的，可以按照被骗财物占查封、冻结财物和利息总额的比例返还被骗人；被扣押、冻结的财产及其利益，可以确定不属于被辨认的被害人，但无法返还被辨认的被害人的，行为人使用被诈骗的财产清偿个人欠款的，应当依法上缴国库，支付货款或其他经济活动，对方明知是被骗取的财产，恶意收缴的，应当追缴；如果是善意取得的，将不予追偿

最高人民法院研究室关于如何确定申强诈骗案诈骗金额的电话回复：即在确定诈骗金额时，案件发生前追回的诈骗金额，按照诈骗收入的最终实际金额扣除计算。然而，在处罚时，这种情况应该被视为更严重的情况