一、违反合同责任的概念

概念：是指合同的当事人由于自己的过错不履行合同，或履行合同义务不符合约定的，依照法律规定或合同约定必须承担的法律责任，亦称违约责任。规定违约责任的目的在于借助国家强制力保障合同的效力，督促当事人全面履行合同，保护当事人的合法权益，维护社会的经济秩序。

缔约过失责任：缔约过失责任是指合同订立当事人一方因违背其诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。

注意：违约责任是合同订立后，在履行中产生的责任（只要违约不管是不是遭受损失）；而缔约过失责任是再合同订立过程中因一方的责任使另一方利益受损失承担的责任。

二、有哪些免除违反合同责任的条件

（一）不可抗力。这是国际惯例普通承认的免责条件。遇有不可抗力发生，可部分或全部免除其赔偿责任。

（二）由于一方违约使经济合同履行成为不必要时，无过错（受侵害）的一方变更或解除经济合同可不负赔偿责任，且有赔偿请求权。

（三）有关法律、行政法规所规定的其他免责条件。如：保险合同中投保方如果故意隐瞒被保险财产的真实情况，保险方有权解除合同而不负赔偿责任。又如：财产租赁合同中，如果承租方擅自将租赁的财产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同而不负赔偿责任。

（四）合同约定的，变更或解除合同的免责条件。

三、五证不全的房子合同受法律保护吗

根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。